Kosten Renovierung Einfamilienhaus 1979 - jemand Erfahrung?

Eine gute Übersicht findest Du hier:
www.cdn.beobachter.ch/Infografik_Hausbau_Renovation.pdf

Bei einem bald vierzigjährigen Haus sind kurz- und mittelfristig bestimmt auch Investitionen in die Haustechnik nötig. Die vom Makler genannten Posten betreffen eher die u.U. kostengünstigeren kosmetischen Investitionen.

Es ist natürlich von euren Anforderungen abhängig, aber meist kostet am Ende alles mehr als geplant.

Wenn du das Haus kaufen willst, lass einen Architekten dieses Haus begehen. Er wird dir sagen können, was du investieren musst.

Heizung, elektrische Leitungen, Rohre... der Makler will sein Haus los sein, scheint offenbar aber sonst nicht viel Ahnung zu haben...
Bin auch Laie, aber dass das dazu gehört weiss ich...

Wir haben ein solches Haus gehabt. Es kommt mehr auf sie zu als sie denken. Die elektrischen Leitungen z.B sind nicht für einen Dampfgarer konzipiert. Heute muss ein Stromschutz eingebaut werden. Wir wollten das 2 x aber der Elektriker brachte das nicht fertig. Unsere Tochter wohnt im Haus. Sie hat schon mind. 4 Rollladen ersetzen müssen. Auch die Fenster müssen erneuert werden. Wir haben zwar einige gewechselt vor 20 Jahren. Vor allem muss das Dach kontrolliert werden. Heute wird besser isoliert. Heizung kostet auch einiges. Wir haben einmal eine neue Heizung machen lassen auch Küche und Nasszellen. Der Schwiegersohn kann einiges selber renovieren. Ein altes Haus hat vielleicht einen grösseren Garten. Auch ist es billiger als ein neues. Einfach Vor- und Nachteile abwägen.

Kanns nur bestätigen. So ein Hauskauf kann ein Fass ohne Boden sein. Besonders wenn man handwerklich nicht so begabt ist und vieles nicht selber renovieren kann. Bei einem bald 40-jährigen Haus ist so einiges nicht mehr auf dem neusten Stand. Rate unbedingt, eine Vertrauensperson bei zuziehen, die eine Ahnung von Immobilien hat. Ansonsten kanns ein böses Erwachen geben.

Gutachter oder Sachverständigen beauftragen ,das kostet zwar aber ist sein Geld Wert....ausserdem sehen und decken Sie Sachen auf ,wo man selber nicht drauf gekommen wäre.Sie machen Feuchtigkeitsmessungen ,prüfen die Bausubstanz ,schauen wegen Heizung sowie Leitungen Dach Fenstern und noch mehr:)ich würde mich mal in die Richtung informieren :)

Informieren ob Dienstbarkeiten z,B. Wegrecht, Leitungen (Wasser, Abwasser) ect., welche beim Grundbuch eingetragen sind. Falls ja, überlegen, was dies für euch Bedeutet.
Aus welchem Grund ist das Haus schon längere Zeit nicht bewohnt? Wurde es im Winter beheizt (Feuchtigkeit ect.)?
Und wie schon beschrieben, es fällt bestimmt einiges an... die Frage ist halt auch immer, was braucht man wirklich oder was möchte man, damit man sich wohl fühlt? Alte Häuser können auch ihren "Charm" haben.

Oder falls ihr Zeit habt, könnt ihr eventuell auch von einzelnen Handwerker Offerten einholen, damit ihr die Kosten abschätzen könnt.

Lass es von einem Architekt anschauen, habe ich auch so gemacht. Einer der nicht nach seinen Ideen arbeitet sondern dir zuhört, mit dir Lösungen sucht und kostengünstig und praktisch realisiert. Kann dir gerne die Adresse geben.

Ich würde mal bei der Bank eine Offerte machen lassen. Im Moment sind sie Hypotheken so günstig, dass man eigentlich zuschlagen sollte. Im Aargsu reissen sich die jungen Familien um ein "altes" Haus. Wenn Sie Kinder haben, dann ist das schon ein Mehrwert. Wünsche ihnen viel Glück.

Mal einen Gutachter durch schicken und den protokollieren lassen. Und dann nochmal großzügig drauf schlagen. War das Haus in der Zeit denn beheizt in den letzten zwei Jahren? Wenn nicht, schlägt bei mir der Schimmelalarm an...

Du kannst auch eine offizielle Schätzung vom Haus verlangen.

Sicherlich sind die Renovierungsarbeiten schon fertig und ich möchte auch was teilen, da ich auch eine Renovierung gemacht habe. Also es hängt auch alles davon ab, ob du es alleine renovieren willst oder von einer Firma.

Ich würde dir empfehlen die Dinge machen zu lassen, die du alleine kannst und andere Dinge den Profis zu unterlassen.
Ich hatte auch eine neue Terrassenüberdachung eingebaut und die habe ich im Netz über www.glaku.de/Terrassenueberdachungen gekauft, da ich ein tolles Angebot dazu bekommen habe.

Sie haben auch Vordächer und Stegplatten, solltest du vielleicht sowas für dein Haus benötigen.

Renovierungsarbeiten können sehr teuer werden, da man meistens nicht so recht weiß was auf einem zukommt. Ich habe ein altes Haus von meinen Großeltern geerbt und musste viel Geld in die Renovierung stecken. Ich gebe aber auch zu, dass es etwas Besonderes ist und am Ende ein wahres Schmuckstück geworden ist.
Zuletzt habe ich noch eine Terrassenüberdachung aus Holz bauen lassen, so dass es nun perfekt ist. Ich habe viel im und am Haus mit Holz gearbeitet, was dem Haus einen besonderen Charme gibt.
Dennoch sollte man es sich vorher gut überlegen, ob sich die Investition lohnt.
LG

So eine Terrassenüberdachung habe ich auch

Das klingt gut so

Hey,

ich rate dir einen Vinyl Bodenbelag zu wählen, da er leicht zu verlegen und zu reinigen ist, was für mich sehr wichtig ist, da ich einen sehr aktiven Haushalt habe. Ich renoviere momentan meine Wohnung und überlege den genannten Bodenbelag zu wählen. Ich werde auch sicherstellen, dass ich eine Beratung von Fachleuten in Anspruch nehme, bevor ich meine endgültige Entscheidung treffe, um sicherzustellen, dass Vinyl Bodenbeläge die beste Entscheidung für mich sind.

LG

Eigentlich sollte das alles kein Problem darstellen und soweit ich das sehe, fehlen euch noch die Fenster. Bei neuen Fenstern sollte man kein Geld sparen und dabei möchte ich auch gesagt haben, dass ihr auch der Versicherungen alles angeben solltest. Sollte euch mal ein Fenster zu Bruch gehen und ihr müsst einen Glasnotdienst wie www.notglaserei.de kontaktieren müssen, seid ihr ohne eine Versicherung aufgeschmissen. Ich spreche da aus eigener Erfahrung und kann den Notdienst, sofern er mal gebraucht werden sollte, sehr empfehlen. Am besten direkt irgendwo abspeichern.